La tendencia del Yen japonés y la hipoteca multidivisa : Nuevo artículo en Globaliza

La mayoría de las hipotecas multidivisa de España están nominadas en yenes. La cotización actual del par euro-yen (EUR/JPY) ronda los 110 yenes por euro y si esta cotización sube, se aliviana la deuda de los hipotecados, pero si cae, la carga se hace más pesada. No solo se trata del capital pendiente de amortizar, ya que a pesar del bajo tipo de interés, si la deuda principal sube también se encarece la letra, en tanto más deuda debe repartirse en un período de amortización restante que es cada vez menor. Muchos de los que han elegido  esta moneda llevan a cuestas el haber entrado cuando la cotización rondaba los 165 yenes por euro. Fue la etapa 2007-2008 la que atrajo a quienes  escapaban de la subida asfixiante del Euribor, hoy en dificultades por no haber gestionado los cambios de divisa y por falta de información calificada. Esta vez me toca exponer mi opinión de buena fe basada en datos objetivos, para estar preparados frente a los probables futuros movimientos del euro y del yen.

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Fernando Damián

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